Registrazione Gratuita
Nessun costo iniziale, nessun vincolo contrattuale e zero commissioni sulle prenotazioni generate dal proprietario
Inizia gratuitamente e senza impegno
Per i proprietari che hanno già avviato una locazione turistica e desiderano maggiore distribuzione, supporto e strumenti di gestione professionali
Affitto semplice
Con noi, il tuo alloggio è ovunque
Come locatore di locazione turistica, sai bene quanto sia importante essere presenti sui canali giusti per promuovere con successo il tuo appartamento.
Nessun costo extra
Solo su prenotazione confermata
Applichiamo un costo di servizio direttamente all’ospite, che verrà trattenuto dal totale incassato.
Riceverai l’intero importo della locazione come se fosse arrivata da Airbnb o Booking.
Unico partner
Grande rete di distribuzione
Raggiungerai anche clienti meno digitali, ampliando e diversificando il tuo pubblico. Sono molti viaggiatori che preferiscono affidarsi alla nostra esperienza e consulenza.
Sincronizzazione canali
Da oggi puoi evitare overbooking
Tutti i calendari dei singoli portali saranno sincronizzati. Invio automatico dei prezzi e disponibilità. Basta inserire manualmente o utilizzare strumenti poco sicuri.
Comunicazione ospiti
Comunicazione iniziale con l’ospite
Ti fa risparmiare tempo prezioso, riduce il rischio di cancellazioni e crea fin da subito un rapporto positivo con l’ospite, migliorando la sua esperienza e favorendo recensioni migliori.
Unica piattaforma
Gestione centralizzata con supporto top
Una sola piattaforma per visualizzare le tue prenotazioni, i pagamenti e la documentazione. Ti affianchiamo con un Account Manager dedicato per offrirti assistenza continua.
Perché inserire il tuo immobile nel nostro portale?
Inserire il tuo appartamento nel nostro portale dedicato alla locazione turistica e transitoria significa ottenere visibilità mirata, massima efficienza nella gestione e supporto professionale a 360°, senza vincoli né commissioni nascoste. Ecco cosa ottieni subito:
Visibilità qualificata
Il tuo immobile sarà presentato su una vetrina digitale professionale, all’interno di più portali di nostra proprietà che promuove solo appartamenti selezionati in Veneto (Venezia, Padova, Verona, Treviso).
Ogni annuncio è ottimizzato per Google e connesso ai principali canali di prenotazione (Airbnb, Booking, Vrbo), mantenendo sincronizzazione automatica del calendario.
Se desideri, puoi promuoverti anche in autonomia con un link personalizzato da condividere su WhatsApp e social (sistema affiliato).
Ci occupiamo noi della pubblicazione, ottimizzazione dell’annuncio e gestione prenotazioni.
Puoi scegliere il livello di supporto che desideri, nessun obbligo di acquisto di soluzioni di gestione o servizi operativi.
Per le nostre prenotazioni riceverai un unico report fiscale a fine anno, utile per il tuo commercialista.
Sulle prenotazioni gestite da noi, incassiamo direttamente l’importo dovuto dall’ospite e operiamo come sostituto d’imposta, semplificando per te la gestione fiscale.Tu riceverai lo stesso importo netto che avresti incassato da Airbnb, Booking o altri portali: nessuna commissione, nessun costo aggiuntivo, solo maggiore efficienza e trasparenza.
Analizziamo il tuo immobile e il mercato di riferimento per definire la migliore strategia tariffaria, con l’obiettivo di valorizzare ogni soggiorno e aumentare le prenotazioni. Un supporto su misura per ottenere il massimo, senza svendere.
Con VeniceVillas affittare il tuo appartamento diventa semplice, efficace e senza pensieri. Mettiamo a tua disposizione strumenti professionali di promozione e gestione completamente gratuiti, che ti permettono di valorizzare al meglio l’immobile, aumentare la visibilità e ricevere più prenotazioni, senza dover affrontare la complessità dei portali online. Una sola registrazione è sufficiente per comparire automaticamente sui principali canali di prenotazione, con calendari sempre aggiornati e nessuna gestione manuale da parte tua. Ci occupiamo noi della comunicazione con gli ospiti fin dal primo contatto, riducendo il rischio di cancellazioni e creando un’esperienza positiva fin dall’inizio. Ogni prenotazione che arriva attraverso di noi viene incassata direttamente e gestita in regime di sostituto d’imposta: tu ricevi il guadagno netto esattamente come da Airbnb o Booking, senza costi aggiuntivi, commissioni o sorprese. In più, un consulente dedicato ti segue passo dopo passo per aiutarti a definire la miglior strategia di prezzo, ottimizzare le prestazioni e valorizzare ogni soggiorno. Nessun abbonamento, nessun obbligo: solo un supporto reale per migliorare il rendimento della tua casa vacanza, senza perdere tempo né denaro.
Registrati Gratis
Domande Frequenti
Nessuna commissione o costo extra a carico del proprietario. I costi di servizio sono addebitati direttamente all’ospite, mentre tu riceverai il medesimo guadagno netto che otterresti da una prenotazione tramite Airbnb, Booking o qualsiasi altro portale. Zero differenze. Solo più semplicità.
Venicevillas è al fianco dei proprietari per semplificare la gestione e massimizzare i risultati. Offriamo strumenti gratuiti e supporto personalizzato per ridurre al minimo il suo impegno operativo, migliorare la visibilità online e incrementare le prenotazioni, raggiungendo un pubblico più ampio e diversificato. Per chi desidera ridurre sempre più il proprio impegno operativo nella gestione della propria locazione turistica mettiamo a disposizione soluzioni flessibili e servizi aggiuntivi opzionali, senza vincoli né obblighi di acquisto.
Compilando il modulo online con le informazioni essenziali della tua proprietà. Il processo è semplice e veloce. Dopo l’invio, un nostro esperto ti contatterà in breve tempo per finalizzare la registrazione e offrirti tutto il supporto necessario, senza complicazioni né impegni iniziali.
Non ci limitiamo a gestire, ma ci proponiamo come un partner operativo per chi affronta da solo le sfide della locazione turistica. Sappiamo quanto possa essere impegnativo gestire ogni aspetto in autonomia: dalle comunicazioni con gli ospiti alla cura degli annunci, dalla sincronizzazione dei calendari fino alla gestione delle emergenze, spesso con tempo limitato e molte responsabilità. Il nostro approccio è collaborativo affiancando il proprietario in modo concreto, offrendo strumenti pratici, un supporto basato su oltre 13 anni di esperienza sul campo, rispettando il suo stile di gestione e lasciando libertà decisionale. Interveniamo senza invadere.
Sì, con Venicevillas mantieni il controllo delle tue scelte. Forniamo strumenti e supporto per rendere più semplice la gestione della locazione turistica, ma le decisioni su tariffe, disponibilità e strategia di prenotazione restano a te. Se vuoi ridurre il carico operativo, puoi scegliere una formula di gestione più strutturata. Anche in quel caso, le scelte finali saranno sempre tue. Il nostro ruolo è collaborare al tuo fianco, non sostituirci a te.
Direi proprio di no. Offriamo soluzioni flessibili che si adattano a ogni fase del tuo percorso. Se non hai ancora aperto la locazione turistica, ti accompagniamo passo dopo passo, occupandoci anche delle pratiche burocratiche iniziali. Ti guideremo con strumenti e servizi operativi in loco, fino ad arrivare alla gestione dell’immobile nei termini che sceglierai tu. Con semplicità sempre al tuo fianco.
Se sei arrivato a leggere fino a qui, significa che hai colto il nostro spirito: ci piace lavorare in modo chiaro, pratico e al tuo fianco. Siccome non vogliamo annoiarti con un altro elenco… ti diciamo solo questo: gli strumenti li scoprirai usandoli (spoiler: ti piaceranno).
👉 Non ti resta che compilare il form.
Siamo già pronti a darti una mano.
